Kombi Bakım Ücretini Kiracı Mı Öder?

Kombi sistemleri, hem yaşam alanının sıcaklığını hem de sıcak su ihtiyacını karşılamaya yarayan modern ısıtıcı sistemlerdir. Kombilerin kullanımının artması sonucu kombilerde bakım ve arıza işlemleri de artış göstermiştir. Kiralık olarak yaşanan evlerde muhtemel sorunlar arasında kombi arızası ücretleri ve petek bakım masrafları gibi hususlar yer almaktadır. Kiracılar ve ev sahipleri bu masrafların kimin tarafından karşılanacağı konusunda uzlaşamaya bilirler. Peki, Kombi bakım ücretini kiracı mı öder?

Kiracılık hukukunun belirlemiş olduğu Borçlar Kanununa göre iyi biçimde tutulması gereken tüm masraflar mal sahibine değil kiracıya ait olmaktadır. Kombi sistemlerinde yer alan parçaların değiştirilmesi ve kullanım ömrünün son bulması ile meydana gelen yüksek maliyetli kombi arızaları ev sahibi tarafından karşılanmalıdır.

Sistematik olarak kombi bakımı ve onarımı işlemlerine tabi tutulmaması sonucu meydana gelen sorunların kombi bakım ücreti ise kiracılar tarafından ödenmektedir. Ayrıca kombi yıllık bakım ücreti de kiracılara ait olmaktadır. Fakat kiracılardan bağımsız oluşan kombi ve petek arızası ev sahibi tarafından karşılanmalıdır.